В Казахстане вступил в силу новый Строительный кодекс. Документ должен усилить контроль за застройкой, сократить хаотичные изменения городских планов и повысить ответственность компаний перед покупателями жилья.
Теперь градостроительные проекты будут сверять с кадастровой системой, а разрешения, противоречащие генеральным планам, ограничат. Корректировать проекты детальной планировки разрешат не чаще одного раза в два года.
Проекты застройки будут выносить на общественные обсуждения, а результаты публиковать на сайтах акиматов. Это должно сделать решения в сфере градостроительства более открытыми.
Отдельный блок посвящен сейсмической безопасности. Для строительства в опасных регионах вводятся оценка рисков, учет карт микрозонирования и дополнительные механизмы контроля. Также в стране создадут Национальный институт технического нормирования.
Через два года вместо аттестации инженерных кадров начнет действовать система сертификации специалистов. Одновременно появится электронный реестр лицензиатов, который позволит пересмотреть ранее выданные разрешения.
Органы государственного архитектурно-строительного контроля получат право приостанавливать стройки и действие разрешительных документов при нарушениях. Представители ГАСК и пожарной инспекции будут участвовать в приемке объектов.
Гарантийный срок на строительные объекты увеличат с двух до пяти лет. Для несущих конструкций, кровли и фасадов гарантия составит не менее десяти лет.
Все процессы от планирования до ввода объекта в эксплуатацию объединят на Едином строительном портале Qportal.kz. Каждому объекту присвоят уникальный номер для отслеживания на всех этапах строительства.
Новый кодекс разработан по поручению Президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева после обсуждений с бизнесом, отраслевыми ассоциациями и экспертами.